Beaucoup d’avantages à investir dans une SCPI car c’est une société qui possède des actifs immobiliers et qui est cotée en bourse, elle est gérée par une société de gestion agréée par l’AMF. La SCPI est dotée d’un conseil d’administration qui veille au respect de sa politique d’investissement et de sa réglementation.
Le fonds achète des investissements immobiliers qu’il loue à des locataires.
le fonds est géré par une société de gestion spécialisée, qui perçoit les loyers et les distribue aux investisseurs.
L’investisseur peut choisir de réinvestir les revenus ou de recevoir un revenu mensuel.
La société civile de placement immobilier (SCPI) non cotée est un véhicule d’investissement qui investit dans l’immobilier, qui peut prendre plusieurs formes.
Par exemple, la SCPI peut investir dans des immeubles commerciaux comme des bureaux et des commerces, ou dans de l’immobilier résidentiel comme des logements étudiants ou des maisons de retraite. Le fonds achète ces investissements immobiliers, qui sont ensuite loués à des locataires.
Les investisseurs souscrivent à ce type de fonds en achetant des parts et bénéficient alors directement des loyers perçus par la société de gestion de la SCPI et répartis entre les investisseurs.